김포도시철도 개통 2019.9.28.(토) 오늘하루보지않기
김포도시철도 개통 2019.9.28.(토)
  • 트위터(sns)바로가기
  • 페이스북(sns)바로가기
  • 프린트

중개수수료의 요율 및 한도

주택(부속토지 포함)의 중개수수료(경기도 부동산 중개보수 등에 관한 조례 제2조, 별표1)
주택(부속토지 포함)의 중개수수료(경기도 조례 제2조, 별표1)

구분, 거래금액, 상한요율, 한도액, 비고로 구분되는 표

구 분 거 래 금 액 상 한 요 율 한 도 액 비  고
매매·교환 5천만원 미만 1천분의 6 250,000원 ※ 부가가치세는 별도임
5천만원 이상 ~ 2억원 미만 1천분의 5 800,000원
2억원 이상 ~ 6억원 미만 1천분의 4 -
6억원 이상 ~ 9억원 미만 1천분의 5 -
9억원 이상 1천분의 9이내에서 협의 -
임대차 등 5천만원 미만 1천분의 5 200,000원
5천만원 이상 ~ 1억원 미만 1천분의 4 300,000원
1억원 이상 ~ 3억원 미만 1천분의 3 -
3억원 이상 ~ 6억원 미만 1천분의 4 -
6억원 이상 1천분의 8이내에서 협의 -
  • 1) 중개보수는 거래가액에 상한요율을 곱한 금액으로 하되, 한도액을 초과하는 경우에는 한도액의 범위 안에서만 받을 수 있다.
  • 2) 거래금액의 계산 및 적용은 '공인중개사법 시행규칙' 제20조에 따른다.
오피스텔의 중개보수(시행규칙 제20조) 전용면적85㎡이하 일정설비(부엌, 욕실 등)를 갖춘 오피스텔
오피스텔의 중개보수

구분, 상한요율, 적용시기, 비고로 구분되는 표

구 분 상 한 요 율 적 용 시 기 비  고
매매·교환 1천분의 5 '15년 1월 6일 거래계약 체결분부터 ※ 부가가치세는 별도임
임대차 등 1천분의 4
그 외(토지,상가)의 중개보수(시행규칙 제20조)

1) 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 거래금액의 1천분의 9이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정

주택 이외(토지,상가,오피스텔)의 중개수수료(시행규칙 제20조)

구분, 보수요율, 비고로 구분되는 표

구 분 보 수 요 율 비  고
매매·교환·임대차 등 거래금액의 1천분의 9이내
  • 위 1,2,3 조항의 임대차의 경우 거래금액 계산
    • 거래금액 = 보증금 + (월차임× 100)
    • 위 항의 거래금액이 5천만원 미만인 경우(재계산) 거래금액 = 보증금 + (월차임× 70)
  • 분양권의 거래금액 계산 : (거래당시까지 불입한금액(융자포함)+프리미엄)× 요율
  • 중개대상물의 권리관계 등 확인에 소요되는 실비(경기도 조례 제3조)
    • 제증명 신청 및 공부열람 대행 : 1건당 1,000원
    • 제증명 발급 및 열람수수료 : 발급 또는 열람기관이 징수한 금액
    • 여비 등(교통비, 숙박료) : 실비
  • 기타
    • 상가 + 주택의 경우 ⇒ 상가면적이 큰 경우 상가요율로, 주택면적이 큰 경우 주택요율로 적용
    • 중개업자의 고의 또는 과실로 인하여 거래행위가 취소·해제된 경우에는 중개보수를 지불하지 않음.
    • 주택임대차 계약서 작성 ⇒ 임차인의 상세주소 신청에 대한 소유자 동의여부를 확인
BBS401
OPEN 공공누리 공공저작물 자유이용허락-제1유형(출처표시)
위 기사는 "공공누리" 제1유형:출처표시 조건에 따라 이용 할 수 있습니다.

담당부서,문의,최종수정일,컨텐츠 만족도를 나타낸 표

담당부서   문의 최종수정일 2017-02-06
현재 페이지의 콘텐츠 안내 및 정보 제공에 만족하시나요?